dom pod lasem

Temat: ulga remontowa
Trzeba mieć faktury VAT za wykonane usługi i kupione materiały na min 462 zł. w okresie trzech lat. Jeżeli płacisz na fundusz remontowy we wspólnocie lub spółdzielni, dokumentem jest dowód wpłaty. Odliczenie 19% poniesionych nakładów w danym roku, ale w okresie obowiązywania ulgi (2000-2002) nie więcej niż 3850 przy remoncie mieszkania, 4620 przy remoncie budynku. Czyli jeżeli w 2000 odliczyłeś od podatku 2000 zł, w 2001-1000 zł, w 2002 nie możesz odliczyć więcej niż 850 zł. Możesz też wykorzystać całą ulgę w jednym roku. Zgłaszać tego nigdzie nie trzeba. Rozliczenie z US następuje...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,402219,402219,ulga_remontowa.html



Temat: Jak poprawnie rozliczyc wynajem mieszkania
Jak poprawnie rozliczyc wynajem mieszkania Witam, od sierpnia wynajmuje mieszkanie za kwote 2500 PLN na okres nieokreslony. Jestem tez zatrudniona w firmie czyli dochodzi pensja. W umowie wynajmu wyrunkiem przystapienia do umowy byl remont mieszkania - koszt remontu 4000 PLN plus VAT plus inne rzeczy takie jak dodatkowy pilot do bramy, wymiana zamkow, dorobienie kluczy, etc. W sumie wyszlo ok 7000 PLN. Na koniec miesiaca lipiec bylam w US i zglosilam wynajem mieszkania wybierajac rozliczenie przy uzyciu skali podatkowej (mam mozliwosc odlczenia poniesionych kosztow). No wlasnie: jak to wszystko mam sobie teraz obliczyc? Podobno moge odejmowac od podatku oplaty stale z tytulu uzytkowanie mieszkania ok 179 PLN miesiecznie. Co z ubezpieczeniem mieszkania - czy tez moge je odliczyc? I co z f. rementowym kwota...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,83570718,83570718,Jak_poprawnie_rozliczyc_wynajem_mieszkania.html


Temat: Czy wiecie ile kosztuje nas utrzymanie kościoła?
ciagu roku na KAZDE dziecko w prawie pracy, wspolne rozliczenia w podatku dochodowym malzenstw z dziecmi, doplaty do biletow kin, teatow, na baseny, obizony VAT na towary przeznaczone dla dzieci -takie ... to bedziemy tupac nozkami. Przyklady homosovietusa i polityki prodzinnnej z Radziejowa z mojego otoczenia; 1. Facet dostaje 2000zl beciowego z czego 1000zl przeznacza na remont samochodu dla mamusi ((((( 2. Matka...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25516,56682392,56682392,Czy_wiecie_ile_kosztuje_nas_utrzymanie_kosciola_.html


Temat: Zwrot VAT
Zwrot VAT Witam, mam pytanie w zieązku z rozliczeniem ulgi remontowej: czy do PITa dolaczaliscie jakies dodatkowe dokumenty typu: -Kopia pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, -Kopia dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do budynku (lokalu) mieszkalnego, którego remont nie wymaga pozwolenia na budowę, -protokol odbioru mieszkania?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,23456,40608773,40608773,Zwrot_VAT.html


Temat: rozliczenia podatku za 2008, jaki to koszt
rozliczenia podatku za 2008, jaki to koszt witam orientujecie się ile kosztuje zrobienie zeznania podatkowego za 2008 rok w biurze podatkowym? Chodzi o osobę fizyczną, odliczenia to internet oraz różnica vat-u przy remoncie mieszkania tak około 30 faktur różnych. Czy to 20PLN czy może 100PLN? Może polecicie jakies biuro które robi to dokładnie i niedrogo?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,322,91831824,91831824,rozliczenia_podatku_za_2008_jaki_to_koszt.html


Temat: Jak walczyc z komisem ??
No jasne, jak kupowalem mieszkanie to napisalem tyle ile zaplacilem i co ? Rok pozniej wezwanie do US. "wg nas mieszkanie o takim metrazu kosztuje wiecej" i nie pomoglo wyjasnianie, ze bylo do remontu. "To my przyslemy eksperta". Teraz, jak wszystko zrobione ??? No i tu jest pies pogrzebany. Ich wycena pochodzi z kosmosu i mógłbyś to łatwo udowodnić nawet przed sądem ... urzędy. A teraz cytat wewnętrznego urzędowego pisma: <cytat Komunikat dla IZB SKARBOWYCH /poufne/ Ze względu na negatywny wpływ zmian w ustawie o VAT na wykonanie budżetu 2002 { przesunięcie wpływów z VAT za okres październik i listopad 2002 na dzień 2003-01-25 } zalecamy w miarę możliwości nieudzielanie informacji podatnikom o możliwości rozliczeń kwartalnych oraz kasowych przed dniem 1 października 2002 roku. Należy także w miarę możliwości uniemożliwić podatnikom składanie zawiadomień o wyborze rozliczenia kasowego i kwartalnego tłumacząc się nieznajomością wprowadzonych zmian, brakiem Dzienników Ustaw z treścią nowych przepisów, a także brakiem odpowiednich druków lub deklaracji dotyczących składania tych zestawień. Jednocześnie przypominam, iż wykonanie budżetu z przypisu podatku VAT za październik i listopad 2002 ma wpływ na wysokość premii kwartalnej dla pracowników skarbowości za 2002...
Źródło: topranking.pl/1612/jak,walczyc,z,komisem.php


Temat: zwrot vat - za który kwartał średnia cena metra kwadratowego
witam, chciałam rozliczyć zwrot vatu na materiały budowlane, był to remont mieszkania przeprowadzony w 3 i 4 kwartale 2006. Proszę o informację z którego kwartału mam pobrać cenę 1 metra kwadratowego...
Źródło: topranking.pl/1853/zwrot,vat,za,ktory,kwartal,srednia,cena,metra.php


Temat: bezrobotny rolnik buduje dom
kupujac komputer zeby byc wyedukowanym bezrobotnym, budujac dom zeby niebyc bezdomnym, skoro sprzatacz moze odliczyc sobie podatek ktory wyda na remont mieszka to czemu ja niemoge sobie go odliczyc. Bo nie ... to niemoge odebrac zwrotu ale podatek jest w materialach budowlanych wliczony! i co nieplace go do budrzetu? Placisz VAT. To przeciez nienorlalne przepisy sa w tym kraju, ten kto pracuje zarabie...
Źródło: topranking.pl/1854/bezrobotny,rolnik,buduje,dom.php


Temat: Darowizna czy testament? Proszę o poradę!
W przypadku zawarcia umowy dożywocia odpadnie oczywiście ewentualna konieczność rozliczania zachowku natomiast trzeba będzie oprócz taksy notarialnej z VAT i opłaty sądowej ponieść koszt podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości nieruchomości. Niezależnie od tego czy mieszkanie nabędzie Pan w wyniku dziedziczenia (na podstawie testamentu) czy też darowizny powstaje problem zachowku. Darczyńca w umowie darowizny może umieścić zapis że darowizna nie podlega zaliczeniu na poczet schedy spadkowej (jest to zapis który w razie dziedziczenia ustawowego i działu spadku pozwoli na nie doliczenie wartości mieszkania do wartości rozliczanego spadku). Jednak ewentualne roszczenia siostry zawsze mogą powstać – z tym że siostra nie musi żądać dokładnie całej wysokości zachowku (w Pana przypadku przyjmując że jest tylko 2 spadkobierców byłaby to wartość ¼ mieszkania). Skoro czyni Pan nakłady na utrzymanie mieszkania i remonty powinien Pan zbierać dowody że to są nakłady z Pana majątku – może się to przydać przy ewentualnym procesie o zachowek. Nie wiem co...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,90155307,90155307,Darowizna_czy_testament_Prosze_o_porade_.html


Temat: zaliczki na poczet kosztów zarządu a VAT.
zaliczki na poczet kosztów zarządu a VAT. Cześć! Czy zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością, pobierane przez Zakład Budżetowy od lokali użytkowych i garaży podlegają podatkowi VAT? Urząd Miasta sprzedał mieszkania, ... budżetowego, nie posiada odrębnego NIP-u i Regonu. Zaliczki wpłacane przez właścicieli na pokrycie kosztów zarządu dotyczą: a) wydatków na remonty i bieżącą konserwację, b) opłat za dostawę energii elektrycznej i cieplnej oraz wody ... nie podlega rozliczeniu, 1 zł/m2 na utrzymanie części wspólnych, które podlegają rozliczeniu wg rzeczywiście poniesionych kosztów. Czy należy liczyć podatek VAT od całej zaliczki, czy tylko od wynagrodzenia zarządcy, które w ... Dz. U. nr 97, poz. 970 zwolnione z VAT zostały usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, zaś zaliczka na poczet zarządzania lokalami użytkowymi i garażami podlegaja podatkowi VAT. Natomiast zaliczka (ta...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,18463450,18463450,zaliczki_na_poczet_kosztow_zarzadu_a_VAT_.html


Temat: Jedna kotłownia, dwie wspólnoty
lilianna36 napisała: > W dawnym miesięczniku "Mieszkanie i Wspólnota" (10/2005) niejaki pan > Krzysztof Dziewior napisał na ten temat artykuł, w którym wspomniał o tym, iż > jeżeli "...wspólnota (...) otrzymała fakturę VAT od zakładu energetycznego > (lub gazowni - to dopisek własny), powinna wystawić drugiej wspólnocie > fakturę na 50 % kosztów..." Samo zaś "wydanie wspólnocie kserokopii faktury > VAT (...) ... pory faktura za gaz dla kotłowni > przychodziła od usługodawcy na jedna wspólnotę, z konta tej wspólnoty była > płacona, a część dotycząca gazu i wynikająca z rozliczeń indywidualnych była > ... o których piszesz: > No i co z kosztami konserwacji i remontów, nie wspominając o energii? dalszy ciąg proponuje na adres email.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,61795501,61795501,Jedna_kotlownia_dwie_wspolnoty.html


Temat: odliczenia
odliczenia W roku 2003 w naszej Wspólnocie Mieszkaniowej został utworzony wyodrębniony fundusz remontowy. Na konto to mieszkańcy wpłacają ustalone kwoty na fundusz remontowy. W poprzednim okresie tj.do 2002r. Fundusz remontowy tworzony był z kosztów zarządu tj. pełnej opłaty i po rozliczeniu rzeczywistych kosztów zarządu pozostała kwota była przeksięgowywana na fundusz remontowy. Kwoty wykazywane do odpisu od podatku dotyczyły tylko rzeczywistych wydatków na remonty części wspólnych na podstawie faktur VAT i takie kwoty były przekazywane na piśmie właścicielom wg. Ich udziałów do odpisu. Na koniec 2002r. Pozostała kwota w wysokości 54 518,06 zł. Do wykorzystania na remonty w latach następnych tj. 2003 i następnych i została wpisana na konto wyodrębnionego funduszu remontowego. Kwota ta nie była wykazana do odpisu od podatku. Na początku roku 2004 ... tj. po rozliczeniu roku 2003 w wysokości 46 513,86 zł. Włączona do wyodrębnionego funduszu remontowego powinna być potraktowana jako wpłata mieszkańców na wyodrębniony fundusz remontowy i łącznie z wpłatą dokonaną w roku 2003 powinna być wykazana według właściwych udziałów jako wpłata na wyodrębniony fundusz remontowy do odpisu 19% tej kwoty od podatku jako ulga remontowa za 2003 r. 1. Czy roszczenia właścicieli mieszkań...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,11000785,11000785,odliczenia.html


Temat: Nie bójcie się zakładać firmy!!
coś zrobić - też, a jak się zsumuje te wszystkie cholerne pit-y (w zeszłym roku > > było ich 11), to mimo jakichś tam odliczeń (typu mały remont) trzeba dopłacić > ... > bo łatwiej rozliczyć fakturę niż pisać umowę, odprowadzać podatek i wystawiać > PIT na koniec roku, ale są to na ogół firmy duże, z działem księgowości, i nie > spotkałam ... kupić samochochód (z "kratką", najlepiej diesel - będziesz mogła odpisać VAT od oleju napędowego, który zużyjesz, nie mówiąc o "koszcie") co jeśli Twój zawód wymaga samochodu (a który nie wymaga? webmaster?:) jest bardzo przydatne, skoro zarejestrowałaś Twój dom, mieszkanie jako miejsce prowadzenia działalności, to możesz odpisać koszt i VAT telefonu, prądu, itp. Co daje spore oszczędności. Formalności (np. prowadzenie księgowości poza tym...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,23,2416842,2416842,Nie_bojcie_sie_zakladac_firmy_.html


Temat: Jak długo jeszcze Panie Tomaszewski?
miasta, żeby wspólnoty zmusić do wejścia w VAT już Pan zapomniał? Szybko. > ja płace 0,53 gr za metr u prywatnego płacił bym 50gr to jak wyliczyłem 10-15zl>> oszczedności Ja widzę, ... Gminna administaracje ustawy o wł. lokali, która mówi, że wszelkie rozliczenia wspólnota musi prowadzić przez konto. AN-y kuszą brakiem opłat za wpłaty na ich konto właśnie takich buraków jak Pan po ... energooszczędnym mieszkanku po kapitalnym remoncie na koszt miasta mieszka m.in. wicedyrektorka Wydziału Budynków i Lokalu UMŁ. Podać więcej przykładów, czy wystarczy?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,674,23153923,23153923,Jak_dlugo_jeszcze_Panie_Tomaszewski_.html


Temat: Co dalej...?
możecie podać ciut zawyżone sumy, tak, żeby całą kwotę (oprócz tej na konsolidację) rozpisać na remont. potem pan/i z banku przychodzi i patrzy jak dom czy mieszkanie wygląda teraz, a jak będzie wyglądał za rok (tyle macie czasu) po remoncie. remont ma być zrobiony zgodnie z pracami kosztorysowymi, ale czy wyszło wam np. 50 tyś, a nie 80 tyś, bo kupiłaś np. ... celach konsumpcyjnych... a i zbieraj rachunki na wszystkie materiały budowlane. zawsze potem możesz rozliczyć sobie różnicę w vat. i będziesz miała na 2 lub 3 raty kredytu. pzdr
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,86657552,86657552,Co_dalej_.html


Temat: Wynajem mieszkania a VAT
rozlicza sie na zasadach ogolnych, jest zarejestrowany jako platnik VAT-u i dochod, ktory otrzyma z wynajmu jest tylko malenka czescia jego calego dochodu. W EDG, po zakupie mieszkania, wynajem tegoz mieszkania zostal dopisany do zakresu wykonywanej dzialalnosci, zostal tam rowniez dopisany adres tegoz mieszkania. Podobno takie potraktowanie wynajmu pozwala na rozliczanie sie z US przy uwzglednieniu kosztow uzyskania przychodow w postaci remontu mieszkania, amortyzacji, mebli, platnosci za administracje, media, odsetki od kredytu itd. - a jest tych kosztow co niemiara. Ale z drugiej strony ponoc naklada to obowiazek opodatkowania tegoz wynajmu podatkiem VAT.  Idzie jak rozumiem o: - mieszkanie zaliczone do majątku DG, działalność "najem na cele  *MIESZKANIOWE*" dopisany do zakresu DG - wynajęcie tegoż mieszkania na cele mieszkaniowe *bezpośrednio*  dla osoby fizycznej. Na własny rachunek, nie w roli pośrednika  lub za czyimś pośrednictwem. Tak, dokladnie tak.  Jeśli tak - to podtrzymuję że moim zdaniem VATu nie ma, bo czynność jest *przedmiotowo* zwolniona z VAT. Taki podatnik VAT, jeśli jednocześnie prowadzi działalność opodatkowaną, będzie prawdopodonie klął z okazji rozliczania proporcji sprzedaży, ale to już jego oddzielna broszka ;) Aaa, to jeszcze musze sobie doczytac o tym rozliczeniu proporcji, dzieki za zwrocenie uwagi na to. Oznacza to pewnie, ze koszty te moge rozliczac dopiero po uzyskaniu przychodu z wynajmu i tylko do takiej wysokosci, na jaka ta czesc ... dokonywanym "osobiście" (czyli mieszkanie nie wpisane do DG oraz "najem mieszkań" nie wpisany do EDG), czyli mamy (IMO, bez wątpliwości) zwolnienie z VAT.  Konieczność ew. rozliczania proporcji sprzedaży IMO jest dyskusyjna, ale można pod innym subjectem podyskutować :) uniknac VAT-u, Moze bysmy to faktycznie rozwineli w nowym watku?  A jakiś numerek artykułu podali ? ;)  Tu już były tak dziwne odpowiedzi "ustne" ... wynajmu z powodu tegoz VAT-u.  W tym miejscu mogę tylko podeprzeć zdziwienie wyrażone przez gonię.  Możesz wyjaśnić dlaczego KUP ma zniknąć?  Żeby jasność była: jeśli kwota czynszu jest mała, to oczywiście może opłacać się opodatkować ten najem ryczałtem - i wtedy nie ma rzecz jasna KUP, ale to z powodu ryczałtu a nie z powodu rozliczania "poza DG"!  Do dochodów najmu (opodatkowanych...
Źródło: topranking.pl/1853/wynajem,mieszkania,a,vat.php


Temat: Wynajem mieszkania a VAT
On Wed, 25 Oct 2006, joan wrote: w ktorym osoba fizyczna prowadzaca dzialalnosc gospodarcza wynajmuje innej osobie mieszkanie w celach mieszkalnych. Przedsiebiorca rozlicza sie na zasadach ogolnych, jest zarejestrowany jako platnik VAT-u i dochod, ktory otrzyma z wynajmu jest tylko malenka czescia jego calego dochodu. W EDG, po zakupie mieszkania, wynajem tegoz mieszkania zostal dopisany do zakresu wykonywanej dzialalnosci, zostal tam rowniez dopisany adres tegoz mieszkania.   IMO można. Podobno takie potraktowanie wynajmu pozwala na rozliczanie sie z US przy uwzglednieniu kosztow uzyskania przychodow w postaci remontu mieszkania, amortyzacji, mebli, platnosci za administracje, ... przychodów, dla których nie ma wyłączeń szczególnych - są *wspólne*! - a jest tych kosztow co niemiara. Ale z drugiej strony ponoc naklada to obowiazek opodatkowania tegoz wynajmu podatkiem VAT.   Mi wychodzi: "w wysokości 'zwolnione'" :)  Jeśli tak - to podtrzymuję że moim zdaniem VATu nie ma, bo czynność jest *przedmiotowo* zwolniona z VAT. Taki podatnik VAT, jeśli jednocześnie prowadzi działalność opodatkowaną, będzie prawdopodonie klął z okazji rozliczania proporcji sprzedaży, ale to już jego oddzielna broszka ;) Aaa, to jeszcze musze sobie doczytac o tym rozliczeniu proporcji, dzieki za zwrocenie uwagi na ... o VAT. Jak uzyska się np. 20 000 zł przychodu opodatkowanego i 10 000 zł przychodu zwolnionego, to od zakupów "ogólnych" można odliczyć tylko 1/3 VATu! - a że proporcja w ciągu roku się zmieni, to na koniec roku trzeba dokonać korekty.   Jeszcze raz: idzie o *VAT*, nie o koszty. Czyli nie mozna tych przychodow i kosztow wrzucic do wspolnej puli i rozliczac wszystkie lacznie? IMO jeśli wynajem jest w zakresie DG - to można.  Konieczność ew. rozliczania proporcji sprzedaży IMO jest dyskusyjna, ale można pod innym subjectem podyskutować :) uniknac VAT-u, ... powodu tegoz VAT-u.   Jeśli to był "najemca na cele mieszkaniowe" to dziwnie wyszło.  W tym miejscu mogę tylko podeprzeć zdziwienie wyrażone przez gonię. [...] Ok, nie krzycz, glowa boli:). Ryczaltem...
Źródło: topranking.pl/1853/wynajem,mieszkania,a,vat.php